5 Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Petit Lac, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°41 et de n°73.Cette maison est une construction de 2010,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Petit Lac, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Petit Lac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Petit Lac dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 5 Impasse du Petit Lac se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Petit Lac par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Petit Lac se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -2.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 100 € au 5 Impasse du Petit Lac à Le Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 403 € en assurant vous-même les visites, ou 3 201 € si le professionnel les prend en charge.
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