31 Route des Rasses, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Rasses, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 31 Route des Rasses, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Rasses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Rasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Rasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route des Rasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Rasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Rasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Rasses dans son marché local
Prix du 31 Route des Rasses par rapport à la voie
Sur Route des Rasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 31 Route des Rasses se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Rasses par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Rasses se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et 11.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.57 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
