42 Route des rasses, 74430 Le Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 692 € à 6 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route des rasses, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 42 Route des rasses, 74430 Le Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 458 mètres

Ventes au 42 Route des rasses

Les 0 ventes au 42 Route des rasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route des rasses dans son marché local

Prix du 42 Route des rasses par rapport à la voie

Sur Route des rasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 42 Route des rasses se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route des rasses par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie

À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des rasses se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Le Biot et -11.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le buisson, 74430 Le Biot(4,340 €)

Chemin de seytroux, 74430 Le Biot(4,514 €)

Route de l'arbettaz, 74430 Le Biot(4,732 €)

Impasse des clous, 74430 Le Biot(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route des rasses

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route des rasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.