81 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin de Suize, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°105 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Tardevant à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 1058 mètres
Ventes au 81 Chemin de Suize
Une vente a été recensée au 81 Chemin de Suize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin de Suize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin de Suize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Suize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin de Suize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin de Suize dans son marché local
Prix du 81 Chemin de Suize par rapport à la voie
Sur Chemin de Suize, le prix moyen des appartements s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 81 Chemin de Suize se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin de Suize par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Chemin de Suize se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 74.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Chemin de Suize à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 81 Chemin de Suize est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
