85 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de Suize, affiche un prix moyen de 8 110 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°105 et de n°81.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de Suize, 74450 Le Grand-Bornand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Grand-Bornand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand-Bornand - Tardevant à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste LE GRAND BORNAND à 1046 mètres
Ventes au 85 Chemin de Suize
Une vente a été recensée au 85 Chemin de Suize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de Suize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de Suize, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Suize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Suize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de Suize dans son marché local
Prix du 85 Chemin de Suize par rapport à la voie
Sur Chemin de Suize, le prix moyen des appartements s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 110 €/m², le 85 Chemin de Suize se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de Suize par rapport à Le Grand-Bornand et à Haute-Savoie
À Le Grand-Bornand, le prix moyen des appartements atteint 6 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin de Suize se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Bornand et 85.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de Suize à Le Grand-Bornand
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de Suize est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Bornand, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Bornand a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 141 €/m² au premier semestre 2021 à 6 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 614 €/m² sur la période récente.
