1011 Route de la Tournette, 74230 Les Clefs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1011 Route de la Tournette, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°970 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°1060.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1011 Route de la Tournette, 74230 Les Clefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Clefs.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clefs - Belchamp Bas à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES CLEFS à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 1011 Route de la Tournette
Aucune vente n'a été recensée au 1011 Route de la Tournette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1011 Route de la Tournette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1011 Route de la Tournette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1011 Route de la Tournette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1011 Route de la Tournette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1011 Route de la Tournette dans son marché local
Prix du 1011 Route de la Tournette par rapport à la voie
Sur Route de la Tournette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 1011 Route de la Tournette se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1011 Route de la Tournette par rapport à Les Clefs et à Haute-Savoie
À Les Clefs, le prix moyen des maisons atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1011 Route de la Tournette se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Les Clefs et 5.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1011 Route de la Tournette à Les Clefs
Le loyer moyen estimé au 1011 Route de la Tournette est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Les Clefs, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clefs a augmenté de 23.33 % sur 1 an et augmenté de 72.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 834 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 519 €/m² sur la période récente.
