Chemin de nivorin d'en bas, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de nivorin d'en bas, 74170 Les Contamines-Montjoie, affiche un prix moyen de 6 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de nivorin d'en bas dans son marché local
Prix Chemin de nivorin d'en bas par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de nivorin d'en bas se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 42.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de nivorin d'en bas à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé Chemin de nivorin d'en bas est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de nivorin d'en bas
Les ventes enregistrées Chemin de nivorin d'en bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de nivorin d'en bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivorin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de nivorin d'en bas
Adresses Chemin de nivorin d'en bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de nivorin d'en bas, classées par tranches de numéros.
