Impasse des prés, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des prés, 74170 Les Contamines-Montjoie, affiche un prix moyen de 6 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des prés dans son marché local
Prix Impasse des prés par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des prés se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 40.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des prés à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé Impasse des prés est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des prés
Les ventes enregistrées Impasse des prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivorin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des prés
Adresses Impasse des prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des prés, classées par tranches de numéros.
