183 Chemin de plane, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Chemin de plane, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Chemin de plane, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Chemin de plane
Aucune vente n'a été recensée au 183 Chemin de plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Chemin de plane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 183 Chemin de plane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Chemin de plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Chemin de plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Chemin de plane dans son marché local
Prix du 183 Chemin de plane par rapport à la voie
Sur Chemin de plane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 183 Chemin de plane se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Chemin de plane par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Chemin de plane se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 33.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Chemin de plane à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 183 Chemin de plane est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
