191 Chemin de plane, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Chemin de plane, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Chemin de plane, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2432 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 99 mètres
Ventes au 191 Chemin de plane
Une vente a été recensée au 191 Chemin de plane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Chemin de plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Chemin de plane dans son marché local
Prix du 191 Chemin de plane par rapport à la voie
Sur Chemin de plane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 191 Chemin de plane se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Chemin de plane par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Chemin de plane se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Chemin de plane à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 191 Chemin de plane est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
