Impasse de la garderie, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la garderie, 74170 Les Contamines-Montjoie, affiche un prix moyen de 4 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la garderie dans son marché local
Prix Impasse de la garderie par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la garderie se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 10.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la garderie à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé Impasse de la garderie est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la garderie
Les ventes enregistrées Impasse de la garderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la garderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Loyers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 835 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la garderie
Adresses Impasse de la garderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la garderie, classées par tranches de numéros.
