26 Impasse de la garderie, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la garderie, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², identique à celui du n°90 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Impasse de la garderie, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Loyers à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la garderie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la garderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la garderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la garderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la garderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la garderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la garderie dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la garderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la garderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 26 Impasse de la garderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la garderie par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des maisons atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la garderie se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 13.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Contamines-Montjoie a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 818 €/m² au premier semestre 2022 à 8 347 €/m² au premier semestre 2025.
