147 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Route de notre-dame de la gorge, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°145 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 291 mètres
Ventes au 147 Route de notre-dame de la gorge
Une vente a été recensée au 147 Route de notre-dame de la gorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route de notre-dame de la gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Route de notre-dame de la gorge, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route de notre-dame de la gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route de notre-dame de la gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Route de notre-dame de la gorge dans son marché local
Prix du 147 Route de notre-dame de la gorge par rapport à la voie
Sur Route de notre-dame de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 147 Route de notre-dame de la gorge se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Route de notre-dame de la gorge par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Route de notre-dame de la gorge se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 16.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Route de notre-dame de la gorge à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 147 Route de notre-dame de la gorge est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
