663 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 663 Route de notre-dame de la gorge, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 25.7 % à celui du n°669 et de 25.66 % à celui du n°655.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
À propos du 663 Route de notre-dame de la gorge, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 30 parkings - 841 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Loyers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 747 mètres
Ventes au 663 Route de notre-dame de la gorge
Les 6 ventes au 663 Route de notre-dame de la gorge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 663 Route de notre-dame de la gorge dans son marché local
Prix du 663 Route de notre-dame de la gorge par rapport à la voie
Sur Route de notre-dame de la gorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 663 Route de notre-dame de la gorge se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 663 Route de notre-dame de la gorge par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 663 Route de notre-dame de la gorge se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 7.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
