3 Route du plan du moulin, 74170 Les Contamines-Montjoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du plan du moulin, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route du plan du moulin, 74170 Les Contamines-Montjoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Contamines-Montjoie.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1928 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1848 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Loyers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Bouvard LES CONTAMINES MONTJOIE à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du plan du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du plan du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du plan du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du plan du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du plan du moulin dans son marché local
Prix du 3 Route du plan du moulin par rapport à la voie
Sur Route du plan du moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 3 Route du plan du moulin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du plan du moulin par rapport à Les Contamines-Montjoie et à Haute-Savoie
À Les Contamines-Montjoie, le prix moyen des appartements atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route du plan du moulin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Les Contamines-Montjoie et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route du plan du moulin à Les Contamines-Montjoie
Le loyer moyen estimé au 3 Route du plan du moulin est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Les Contamines-Montjoie, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Contamines-Montjoie a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 730 €/m² sur la période récente.
