Chemin de la combe, 74260 Les Gets
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la combe, 74260 Les Gets, affiche un prix moyen de 6 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la combe dans son marché local
Prix Chemin de la combe par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 816 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la combe se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 37.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la combe à Les Gets
Le loyer moyen estimé Chemin de la combe est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la combe
Les ventes enregistrées Chemin de la combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privéé Notre Dame LES GETS à 1921 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la combe
Adresses Chemin de la combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la combe, classées par tranches de numéros.
