1 Chemin de la combe, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la combe, affiche un prix moyen de 8 217 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°47 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la combe, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Gets.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2586 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 742 mètres
Ventes au 1 Chemin de la combe
Les 2 ventes au 1 Chemin de la combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 217 €/m², le 1 Chemin de la combe se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la combe par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la combe se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 55.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 850 € au 1 Chemin de la combe à Les Gets, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 271 € en assurant vous-même les visites, ou 5 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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