42 Chemin de la pierre, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la pierre, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de la pierre, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Gets.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la pierre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la pierre dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de la pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 42 Chemin de la pierre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la pierre par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de la pierre se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Les Gets et 42.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de la pierre à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de la pierre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
