8 Impasse de la grange neuve, 74260 Les Gets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la grange neuve, affiche un prix moyen de 11 266 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la grange neuve, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Gets.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecoler primaire publique LES GETS à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la grange neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la grange neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la grange neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la grange neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la grange neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la grange neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la grange neuve dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la grange neuve par rapport à la voie
Sur Impasse de la grange neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 11 300 €/m². Avec un prix moyen de 11 266 €/m², le 8 Impasse de la grange neuve se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la grange neuve par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des maisons atteint 9 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la grange neuve se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 113.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gets a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 561 €/m² au premier semestre 2020 à 10 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 563 300 € au 8 Impasse de la grange neuve à Les Gets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 083 € en assurant vous-même les visites, ou 7 041 € si le professionnel les prend en charge.
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