106 Route des perrières, 74260 Les Gets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Route des perrières, affiche un prix moyen de 9 059 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°130 et de n°154.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Route des perrières, 74260 Les Gets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Gets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrières à 101 mètres
Ventes au 106 Route des perrières
Une vente a été recensée au 106 Route des perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Route des perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Route des perrières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route des perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route des perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route des perrières dans son marché local
Prix du 106 Route des perrières par rapport à la voie
Sur Route des perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 783 €/m². Avec un prix moyen de 9 059 €/m², le 106 Route des perrières se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route des perrières par rapport à Les Gets et à Haute-Savoie
À Les Gets, le prix moyen des appartements atteint 7 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Route des perrières se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Les Gets et 106.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Route des perrières à Les Gets
Le loyer moyen estimé au 106 Route des perrières est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Gets, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Gets a augmenté de 13.64 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 866 €/m² sur la période récente.
