30 Allée des Chamois, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Chamois, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Chamois, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 83 mètres
- - Les Houches à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 817 mètres
Ventes au 30 Allée des Chamois
Les 5 ventes au 30 Allée des Chamois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Chamois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Chamois, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Chamois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Chamois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Chamois dans son marché local
Prix du 30 Allée des Chamois par rapport à la voie
Sur Allée des Chamois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 30 Allée des Chamois se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Chamois par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Chamois se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 103.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Chamois à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Chamois est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
