Avenue des Alpages, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Alpages, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Alpages dans son marché local
Prix Avenue des Alpages par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Alpages se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 76.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Alpages à Les Houches
Le loyer moyen estimé Avenue des Alpages est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Alpages
Les ventes enregistrées Avenue des Alpages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Alpages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Le Griaz Le Tourchet à 107 mètres
- - Les Houches à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Alpages
Adresses Avenue des Alpages
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Alpages, classées par tranches de numéros.
