35 Chemin de Genevray, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Genevray, affiche un prix moyen de 11 392 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°36 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Chemin de Genevray, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint-Antoine à 68 mètres
- - Les Houches à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Genevray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Genevray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Genevray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Genevray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Genevray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Genevray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Genevray dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Genevray par rapport à la voie
Sur Chemin de Genevray, le prix moyen des maisons s'établit à 11 663 €/m². Avec un prix moyen de 11 392 €/m², le 35 Chemin de Genevray se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Genevray par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Genevray se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 134.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
