26 Chemin de la Ravan Lire, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Ravan Lire, affiche un prix moyen de 8 957 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de la Ravan Lire, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chavants à 280 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Ravan Lire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Ravan Lire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Ravan Lire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Ravan Lire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Ravan Lire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Ravan Lire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Ravan Lire dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Ravan Lire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ravan Lire, le prix moyen des appartements s'établit à 8 713 €/m². Avec un prix moyen de 8 957 €/m², le 26 Chemin de la Ravan Lire se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Ravan Lire par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Ravan Lire se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 104.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de la Ravan Lire à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de la Ravan Lire est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
