Clos de la Charme, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de la Charme, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 9 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de la Charme dans son marché local
Prix Clos de la Charme par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de la Charme se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 119.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de la Charme à Les Houches
Le loyer moyen estimé Clos de la Charme est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de la Charme
Les ventes enregistrées Clos de la Charme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de la Charme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chavants à 302 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de la Charme
Adresses Clos de la Charme
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Charme, classées par tranches de numéros.
