58 Chemin des Anneys, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin des Anneys, affiche un prix moyen de 8 796 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin des Anneys, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°4258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 171 mètres
- - Les Houches à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 1016 mètres
Ventes au 58 Chemin des Anneys
Une vente a été recensée au 58 Chemin des Anneys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin des Anneys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin des Anneys, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Anneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin des Anneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin des Anneys dans son marché local
Prix du 58 Chemin des Anneys par rapport à la voie
Sur Chemin des Anneys, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 796 €/m², le 58 Chemin des Anneys se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin des Anneys par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin des Anneys se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 100.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin des Anneys à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin des Anneys est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
