2 Chemin des Champs, 74310 Les Houches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 878 €

de 7 502 € à 10 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Champs, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°15 et de 9.83 % à celui du n°125.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Chemin des Champs, 74310 Les Houches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1894 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Houches - Les Chavaux à 45 mètres
- Les Houches à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LES HOUCHES à 339 mètres

Ventes au 2 Chemin des Champs

Les 0 ventes au 2 Chemin des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Champs dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 2 Chemin des Champs se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Champs par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie

À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 9 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 74.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ormey, 74310 Les Houches(8,966 €)

Route de Bellevarde, 74310 Les Houches(8,093 €)

Impasse du Nant Fresnay, 74310 Les Houches(9,275 €)

Place de la Mairie, 74310 Les Houches(9,633 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.