41 Chemin des Draudes, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Draudes, affiche un prix moyen de 10 875 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et du 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 41 Chemin des Draudes, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3993 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lausenaz à 101 mètres
- - Taconnaz à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Draudes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Draudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Draudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Draudes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Draudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Draudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Draudes dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Draudes par rapport à la voie
Sur Chemin des Draudes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 271 €/m². Avec un prix moyen de 10 875 €/m², le 41 Chemin des Draudes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Draudes par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Draudes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 124.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
