31 Chemin des Rassettes, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Rassettes, affiche un prix moyen de 9 754 €/m², supérieur de 23.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Chemin des Rassettes, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°4602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Les Rassettes à 47 mètres
- - Les Houches à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Rassettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Rassettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Rassettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Rassettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Rassettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Rassettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Rassettes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Rassettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rassettes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 169 €/m². Avec un prix moyen de 9 754 €/m², le 31 Chemin des Rassettes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Rassettes par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Rassettes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 101.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
