Route de la Griaz, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Griaz, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Griaz dans son marché local
Prix Route de la Griaz par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Griaz se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 80.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Griaz à Les Houches
Le loyer moyen estimé Route de la Griaz est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Griaz
Les ventes enregistrées Route de la Griaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Griaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 24 mètres
- - Les Houches à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Griaz
Adresses Route de la Griaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Griaz, classées par tranches de numéros.
