42 Chemin du Champ à Carrier, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Champ à Carrier, affiche un prix moyen de 8 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin du Champ à Carrier, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3441 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Les Rassettes à 65 mètres
- - Les Houches à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 586 mètres
Ventes au 42 Chemin du Champ à Carrier
Une vente a été recensée au 42 Chemin du Champ à Carrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Champ à Carrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin du Champ à Carrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Champ à Carrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Champ à Carrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Champ à Carrier dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Champ à Carrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ à Carrier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 161 €/m². Avec un prix moyen de 8 151 €/m², le 42 Chemin du Champ à Carrier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Champ à Carrier par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin du Champ à Carrier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 86.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin du Champ à Carrier à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin du Champ à Carrier est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
