18 Chemin du Nais, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Nais, affiche un prix moyen de 8 396 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Chemin du Nais, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Houches.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 987 mètres
Ventes au 18 Chemin du Nais
Les 2 ventes au 18 Chemin du Nais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Nais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Nais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Nais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Nais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Nais dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Nais par rapport à la voie
Sur Chemin du Nais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 392 €/m². Avec un prix moyen de 8 396 €/m², le 18 Chemin du Nais se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Nais par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Nais se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 73.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
