18 Chemin du Nais, 74310 Les Houches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 740 €

de 6 506 € à 7 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Chemin du Nais, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°20 et de 4.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 Chemin du Nais, 74310 Les Houches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Houches.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°4217 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 323 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 987 mètres

Ventes au 18 Chemin du Nais

Une vente a été recensée au 18 Chemin du Nais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2025

1 700 000 €(6 513 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•261 m²

18 Chemin du Nais, 74310 Les Houches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Nais dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Nais par rapport à la voie

Sur Chemin du Nais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 18 Chemin du Nais se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Nais par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie

À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 9 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Nais se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 32.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Col de Voza, 74310 Les Houches(7,707 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Nais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Nais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.