31 Chemin du Nais, 74310 Les Houches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 036 €

de 6 523 € à 7 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Chemin du Nais, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°20 et de 4.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Chemin du Nais, 74310 Les Houches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Houches.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2930 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 329 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 997 mètres

Ventes au 31 Chemin du Nais

Une vente a été recensée au 31 Chemin du Nais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

130 000 €(8 125 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•16 m²

31 Chemin du Nais, 74310 Les Houches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Nais dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Nais par rapport à la voie

Sur Chemin du Nais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 31 Chemin du Nais se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Nais par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie

À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 9 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Nais se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 38.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Col de Voza, 74310 Les Houches(7,707 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Nais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Nais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.