14 Chemin la Source du Châtelet, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin la Source du Châtelet, affiche un prix moyen de 8 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin la Source du Châtelet, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Les Rassettes à 82 mètres
- - Les Houches à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin la Source du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin la Source du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin la Source du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin la Source du Châtelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin la Source du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin la Source du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin la Source du Châtelet dans son marché local
Prix du 14 Chemin la Source du Châtelet par rapport à la voie
Sur Chemin la Source du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 437 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 14 Chemin la Source du Châtelet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin la Source du Châtelet par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin la Source du Châtelet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 92.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin la Source du Châtelet à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin la Source du Châtelet est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
