280 Chemin Saint-Antoine, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Chemin Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 9 291 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°228 et de n°352.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Chemin Saint-Antoine, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3569 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint-Antoine à 24 mètres
- - Les Houches à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 726 mètres
Ventes au 280 Chemin Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 280 Chemin Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Chemin Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Chemin Saint-Antoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Chemin Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Chemin Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Chemin Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 280 Chemin Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 291 €/m², le 280 Chemin Saint-Antoine se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Chemin Saint-Antoine par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Chemin Saint-Antoine se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 112.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Chemin Saint-Antoine à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 280 Chemin Saint-Antoine est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
