80 Chemin Saint-Antoine, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°93 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin Saint-Antoine, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Houches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 588 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 87 mètres
- - Les Houches à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 763 mètres
Ventes au 80 Chemin Saint-Antoine
Les 5 ventes au 80 Chemin Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin Saint-Antoine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 80 Chemin Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 810 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 80 Chemin Saint-Antoine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin Saint-Antoine par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin Saint-Antoine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 85.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin Saint-Antoine à Les Houches
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin Saint-Antoine est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
