Impasse du Nant Fresnay, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Nant Fresnay, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 8 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Nant Fresnay dans son marché local
Prix Impasse du Nant Fresnay par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 303 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Nant Fresnay se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 95.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Nant Fresnay à Les Houches
Le loyer moyen estimé Impasse du Nant Fresnay est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Nant Fresnay
Les ventes enregistrées Impasse du Nant Fresnay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Nant Fresnay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riondet à 121 mètres
- - Les Houches à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Nant Fresnay
Adresses Impasse du Nant Fresnay
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Nant Fresnay, classées par tranches de numéros.
