Route de Bellevarde, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Bellevarde, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bellevarde dans son marché local
Prix Route de Bellevarde par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bellevarde se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 81.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bellevarde à Les Houches
Le loyer moyen estimé Route de Bellevarde est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bellevarde
Les ventes enregistrées Route de Bellevarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bellevarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - Mairie à 130 mètres
- - Les Houches à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LES HOUCHES à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bellevarde
Adresses Route de Bellevarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bellevarde, classées par tranches de numéros.
