1331 Route des Chavants, 74310 Les Houches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1331 Route des Chavants, affiche un prix moyen de 10 962 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°1351 et de n°1320.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1331 Route des Chavants, 74310 Les Houches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Houches.
4 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3384 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houches - La Forge à 227 mètres
- - Viaduc Sainte-Marie à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES GLACIERS LES HOUCHES à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1331 Route des Chavants
Aucune vente n'a été recensée au 1331 Route des Chavants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1331 Route des Chavants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1331 Route des Chavants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1331 Route des Chavants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1331 Route des Chavants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1331 Route des Chavants dans son marché local
Prix du 1331 Route des Chavants par rapport à la voie
Sur Route des Chavants, le prix moyen des maisons s'établit à 10 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 962 €/m², le 1331 Route des Chavants se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1331 Route des Chavants par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des maisons atteint 10 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1331 Route des Chavants se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Les Houches et 126.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Houches a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 655 €/m² au premier semestre 2020 à 10 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 740 €/m² sur la période récente.
