Route des Epiceas, 74310 Les Houches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Epiceas, 74310 Les Houches, affiche un prix moyen de 7 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Epiceas dans son marché local
Prix Route des Epiceas par rapport à Les Houches et à Haute-Savoie
À Les Houches, le prix moyen des appartements atteint 8 281 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Epiceas se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Les Houches et 75.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Epiceas à Les Houches
Le loyer moyen estimé Route des Epiceas est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Les Houches, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Houches a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 937 €/m² au premier semestre 2020 à 7 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route des Epiceas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servoz - Le Lac à 55 mètres
- - Servoz à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE POUSSIERES D'ETOILES CHAMONIX à 3604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Epiceas
Adresses Route des Epiceas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Epiceas, classées par tranches de numéros.
