12 Chemin sur la Côte, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin sur la Côte, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin sur la Côte, 74230 Les Villards-sur-Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Villards-sur-Thônes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 425 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°4399 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perrils à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse LES VILLARDS-SUR-THONES à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin sur la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin sur la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin sur la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin sur la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin sur la Côte dans son marché local
Prix du 12 Chemin sur la Côte par rapport à la voie
Sur Chemin sur la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 12 Chemin sur la Côte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin sur la Côte par rapport à Les Villards-sur-Thônes et à Haute-Savoie
À Les Villards-sur-Thônes, le prix moyen des appartements atteint 5 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin sur la Côte se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Les Villards-sur-Thônes et 7.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin sur la Côte à Les Villards-sur-Thônes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin sur la Côte est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Les Villards-sur-Thônes, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Villards-sur-Thônes a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 962 €/m² sur la période récente.
