18 Route de la bauche, 74320 Leschaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la bauche, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Route de la bauche, 74320 Leschaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leschaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique LESCHAUX à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la bauche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la bauche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la bauche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la bauche dans son marché local
Prix du 18 Route de la bauche par rapport à la voie
Sur Route de la bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 18 Route de la bauche se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la bauche par rapport à Leschaux et à Haute-Savoie
À Leschaux, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la bauche se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Leschaux et -30.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leschaux a baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
