Route de la bauche, 74320 Leschaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la bauche, 74320 Leschaux, affiche un prix moyen de 3 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la bauche dans son marché local
Prix Route de la bauche par rapport à Leschaux et à Haute-Savoie
À Leschaux, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la bauche se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Leschaux et 14.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la bauche à Leschaux
Le loyer moyen estimé Route de la bauche est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Leschaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leschaux a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la bauche
Les ventes enregistrées Route de la bauche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la bauche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpages à 2919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique LESCHAUX à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la bauche
Adresses Route de la bauche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la bauche, classées par tranches de numéros.
