45 Route de la chapelle, 74320 Leschaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de la chapelle, 74320 Leschaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Leschaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique LESCHAUX à 638 mètres
Ventes au 45 Route de la chapelle
Les 10 ventes au 45 Route de la chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la chapelle dans son marché local
Prix du 45 Route de la chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 45 Route de la chapelle se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la chapelle par rapport à Leschaux et à Haute-Savoie
À Leschaux, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de la chapelle se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Leschaux et 40.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leschaux a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de la chapelle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de la chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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