Route des bauges, 74320 Leschaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des bauges, 74320 Leschaux, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des bauges dans son marché local
Prix Route des bauges par rapport à Leschaux et à Haute-Savoie
À Leschaux, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Route des bauges se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Leschaux et 15.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des bauges à Leschaux
Le loyer moyen estimé Route des bauges est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Leschaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leschaux a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route des bauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpages à 3326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique LESCHAUX à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des bauges
Adresses Route des bauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des bauges, classées par tranches de numéros.
