7 Chemin des Rossets, 74380 Lucinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Rossets, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Rossets, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Rossets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Rossets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rossets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rossets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rossets dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rossets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 7 Chemin des Rossets se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rossets par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Rossets se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -31.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 7 Chemin des Rossets à Lucinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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