Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Eaux Vives, 74380 Lucinges, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Eaux Vives dans son marché local
Prix Chemin des Eaux Vives par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Eaux Vives se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Lucinges et 23.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Eaux Vives à Lucinges
Le loyer moyen estimé Chemin des Eaux Vives est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Lucinges, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucinges a baissé de 18.11 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Eaux Vives
Les ventes enregistrées Chemin des Eaux Vives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Eaux Vives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Eaux Vives
Adresses Chemin des Eaux Vives
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Eaux Vives, classées par tranches de numéros.
