266 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 266 Route de Lucinges, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°296 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 266 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Route de Lucinges
Aucune vente n'a été recensée au 266 Route de Lucinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Route de Lucinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Route de Lucinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route de Lucinges dans son marché local
Prix du 266 Route de Lucinges par rapport à la voie
Sur Route de Lucinges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 266 Route de Lucinges se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route de Lucinges par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Route de Lucinges se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -41.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 300 € au 266 Route de Lucinges à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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