201 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 201 Route de Lucinges, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°173 et de n°266.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 201 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lucinges.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Route de Lucinges
Aucune vente n'a été recensée au 201 Route de Lucinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Route de Lucinges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 201 Route de Lucinges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Route de Lucinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Route de Lucinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Route de Lucinges dans son marché local
Prix du 201 Route de Lucinges par rapport à la voie
Sur Route de Lucinges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 201 Route de Lucinges se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Route de Lucinges par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Route de Lucinges se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -41.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 201 Route de Lucinges à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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