312 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 312 Route de Lucinges, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°308 et de n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 312 Route de Lucinges, 74380 Lucinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lucinges.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucinges Place à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUCINGES à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Route de Lucinges
Aucune vente n'a été recensée au 312 Route de Lucinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Route de Lucinges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Route de Lucinges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Route de Lucinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Route de Lucinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route de Lucinges dans son marché local
Prix du 312 Route de Lucinges par rapport à la voie
Sur Route de Lucinges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 312 Route de Lucinges se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route de Lucinges par rapport à Lucinges et à Haute-Savoie
À Lucinges, le prix moyen des maisons atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Route de Lucinges se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Lucinges et -36.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucinges a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2021 à 5 508 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 312 Route de Lucinges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 312 Route de Lucinges à Lucinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
